Ипотека в Италии и алгоритм ее получения
Италия – великолепная страна со сказочной архитектурой и красивыми пейзажами. Каждый пятый Россиянин мечтает переехать на ПМЖ в эту страну и жить на лазурном берегу моря или урбанистическом центре города, который переполнен туристами и бизнес-центрами. Конечно, недвижимость в Италии далеко не из дешёвых, ну, как и везде. Помощь в получении дополнительных денежных средств для приобретения желаемой квартиры или дома, окажет множественно кредитных продуктов.
Как получить ипотеку в Италии россиянам?
Если вы не обладаете итальянским гражданством, то вы для правительства Италии являетесь нерезидентом страны. Получить денежные средства на приобретения жилья вы можете получить как в российском банке, у себя на родине, так и в итальянском. Если с первым все более и менее понятно, то необходимо разобрать, как же получить ипотеку в Италии.
На сегодняшний момент, после кризиса, жилье, которое пользовалось спросом, подорожало, но нужно отметить, что рост цен был незначителен и вырос в среднем на 2-3% от докризисной цены.
Основополагающим фактором для одобрения ипотеки через итальянский банк будет наличие работы. Причем для итальянцев главное, чтобы у вас был стабильный заработок и не обязательно высокий. Им важно быть уверенными, что вы будете платежеспособным клиентом. Однако, если у вас сильно низкий доход, то вряд ли вам одобрят кредит.
Перед оформлением кредита найдите недвижимость
Цены в Италии на недвижимость очень разняться, поэтому перед тем как приходить в банк за оформлением кредита, вам необходимо определиться с выбором того, что вы будете покупать. Ваше решение будет зависеть от того, какую сумму вы готовы вначале взять у банка, а затем отдавать, при этом без большого ущерба для собственного бюджета и сколько планируете лет связывать себя финансовыми обязательствами. Эти вопросы можно решить самостоятельно. А можно доверить выбор жилья под ваш бюджет и желания, риелторам. Когда выбор сделан, то необходимо перейти непосредственно к сбору документов.
Далее необходимо определиться с выбором банка и оптимального для вас предложения по кредиту и начать сбор документов. Здесь можно действовать самостоятельно, но, если у вас есть проблемы с языком или вы не до конца понимаете итальянское законодательство, лучше прибегнуть к помощи посредника - финансового брокера, который будет вести дела от вашего имени, подобные брокеры есть и русскоговорящие, что очень удобно.
Вы также можете сами выбрать варианты жилья, которое вам нравятся. Их необходимо будет предоставить банку на проверку, если с документами у выбранной вами недвижимости все в порядке, то банк предоставит вам кредитные средства для его покупки. Также ипотеку в Италии можно оформить не только на покупку нового жилья, еще можно взять деньги на полную реконструкцию здания или частичный ремонт помещения. В этом случае банк может изменить условия кредитования, например, увеличить процентную ставку или уменьшить выдаваемую сумму. камин группа мета купил здесь
